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OFFRE ACS - LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNELLE

Cerfrance Alliance Comtoise est aux côtés des chefs d’entreprise dans toutes leurs préoccupations, qu'elles soient d'ordre administratif, comptable, fiscal, social, de gestion ou d'organisation, pour favoriser la réussite de chacun de leur projet.

 

Votre comptabilité

 

Gagnez en visibilité avec une
SITUATION INTERMÉDIAIRE

 

 

 

Votre social

GESTION DE VOS SALARIÉS

  • Etablissement des bulletins de paie
  • Attestation de salaire
  • Déclaration Simplifiée Numérique
  • Déclaration à la mutuelle

votre conseil


- Avez-vous défini de façon précise le niveau et la catégorie de classement de votre meublé de tourisme ?
- Avez-vous mis en place un tableau de bord quantitatif permettant de suivre l’évolution du nombre de nuits d’une année sur l’autre ?
- Comment gérez-vous votre trésorerie et notamment l’impact de la saisonnalité ?
- Connaissez-vous les taxes auquelles vous êtes soumis (CFE, Contribution audiovisuelle...) ?
- Avez-vous connaissance des seuils de déclaration pour les cotisations sociales ?

ANALYSE stratégique

  • Politique, législation
    Il est obligatoire d’établir un contrat écrit de location saisonnière d’un meublé de tourisme en 2 exemplaires mentionnant le prix et un descriptif des lieux.
    L’exploitant d’un meublé de tourisme est tenu d’affcher de manière visible à l’intérieur du meublé la décision de classement ainsi que les prix TTC.
  • Economie
    Les principales difficultés rencontrées par les exploitants sont :
           1. la promotion et la communication autour de l’offre, notamment sur internet
           2. des labels peu adaptés
           3. des difficultés administratives
           4. une clientèle de plus en plus exigeantes
    En 2017, 534 600 nuitées ont été passés dans des meublés de tourisme en Bourgogne Franche-Comté. Ces derniers ont eu un taux d’occupation de 42.1 % pour une durée moyenne de séjour de 7.1 jours. 
    La clientèle est essentiellement belge, allemande et néerlandaise.
  • Technique
    Les sites de locations de logements entre particuliers et les comparateurs de prix captent une partimportante de réservations en matière d’hebergements touristiques :
    - En Europe, les plateformes de réservation en ligne concentrent à elles seules plus de 70 %des réservations.
    - Outre le choix et la facilité d’utilisation pour les internautes, le succès de ces intervenantstient également au fait que les voyageurs pensent y trouver des prix plus intéressants qu’auprès deshébergeurs.